Wunderbar zentral & entspannt wohnen

Apartments und Senioren-Neubauwohnungen im Neu-Ulmer Südstadtbogen
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Charmant, vielseitig, offen für Jung und Alt: Ihr neues Zuhause im TRIO.SÜD erwartet Sie im Neu-Ulmer Südstadtbogen – einem lebendigen Stadtquartier in bester Lage.

Verspricht das Wohnumfeld bereits viele Annehmlichkeiten, dürfen Sie auch an die Ausstattung höchste Ansprüche stellen: Ob Apartment mit 2 bzw. 3 Zimmern oder stilvolle Seniorenwohnung mit 1 bis 3 Zimmern – Sie erleben Wohnqualität vom Feinsten. Dazu gehören ein privater Außenbereich wie Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, stilvolle Bäder, eine moderne Einbauküche und auch der eigene Parkplatz in der Tiefgarage.

Selbstbestimmt leben im besten Alter
Sie wünschen sich zudem Unterstützung im Alltag, persönliche Betreuung oder Pflege? Die Caritas ist vor Ort präsent und erfüllt Ihre individuellen Ansprüche. Gleichzeitig sind Sie herzlich eingeladen in die Seniorenbegegnungsstätte im Haus.

Buwog
Unsere
Neubau-Apartments

* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

Whg.-Nr. Zi. ca. Fläche Etage Grundmiete Nebenkosten* Gesamtmiete Objekt
3057-31621-0109 2 38,46 m2 1. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0113 2 38,46 m2 1. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0112 2 38,46 m2 1. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0110 2 38,46 m2 1. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0114 2 39,30 m2 1. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0111 2 53,60 m2 1. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0120 2 38,46 m2 2. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0119 2 38,46 m2 2. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0117 2 38,46 m2 2. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0116 2 38,46 m2 2. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0121 2 39,30 m2 2. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0118 2 53,60 m2 2. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0127 2 38,46 m2 3. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0126 2 38,46 m2 3. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0124 2 38,46 m2 3. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0123 2 38,46 m2 3. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0128 2 39,30 m2 3. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0125 2 53,60 m2 3. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0134 2 38,46 m2 4. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0133 2 38,46 m2 4. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0131 2 38,46 m2 4. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0130 2 38,46 m2 4. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0135 2 39,30 m2 4. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0132 2 53,60 m2 4. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0141 2 38,46 m2 5. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0140 2 38,46 m2 5. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0138 2 38,46 m2 5. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0142 2 39,30 m2 5. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0137 2 47,67 m2 5. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0139 2 53,60 m2 5. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0148 2 38,46 m2 6. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0147 2 38,46 m2 6. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0145 2 38,46 m2 6. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0149 2 39,30 m2 6. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0144 2 50,64 m2 6. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0146 2 53,60 m2 6. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0104 2 38,81 m2 Erdgeschoss vermietet
3057-31621-0106 2 38,81 m2 Erdgeschoss vermietet
3057-31621-0107 2 38,81 m2 Erdgeschoss vermietet
3057-31621-0103 2 39,53 m2 Erdgeschoss vermietet
3057-31621-0105 2 54,11 m2 Erdgeschoss vermietet

* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

Whg.-Nr. Zi. ca. Fläche Etage Grundmiete Nebenkosten* Gesamtmiete Objekt
3057-31621-0115 2,5 57,06 m2 1. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0093 2,5 57,54 m2 1. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0092 2,5 63,74 m2 1. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0122 2,5 57,06 m2 2. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0096 2,5 57,54 m2 2. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0095 2,5 63,74 m2 2. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0129 2,5 57,06 m2 3. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0099 2,5 57,54 m2 3. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0098 2,5 63,74 m2 3. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0136 2,5 65,48 m2 4. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0143 2,5 65,48 m2 5. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0150 2,5 65,48 m2 6. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0108 2,5 62,21 m2 Erdgeschoss vermietet
3057-31621-0090 2,5 64,93 m2 Erdgeschoss vermietet

* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

Whg.-Nr. Zi. ca. Fläche Etage Grundmiete Nebenkosten* Gesamtmiete Objekt
3057-31621-0094 3 74,99 m2 1. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0097 3 74,99 m2 2. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0100 3 74,99 m2 3. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0101 3 80,72 m2 4. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0091 3 69,55 m2 Erdgeschoss vermietet
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Unsere
Neubau-Seniorenwohnungen

* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

Whg.-Nr. Zi. ca. Fläche Etage Grundmiete Nebenkosten* Gesamtmiete Objekt
3057-31621-0008 1,5 50,49 m2 1. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0015 1,5 50,20 m2 2. Obergeschoss 700,29 € 170,57 € 870,86 €
3057-31621-0023 1,5 54,20 m2 3. Obergeschoss 704,60 € 178,47 € 883,07 €
3057-31621-0029 1,5 50,39 m2 4. Obergeschoss 702,94 € 171,22 € 874,16 €
3057-31621-0080 1,5 59,82 m2 4. Obergeschoss 909,26 € 198,06 € 1.107,32 €
3057-31621-0036 1,5 50,02 m2 5. Obergeschoss 697,78 € 169,94 € 867,72 €
3057-31621-0086 1,5 54,67 m2 5. Obergeschoss 874,72 € 179,99 € 1.054,71 €

* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

Whg.-Nr. Zi. ca. Fläche Etage Grundmiete Nebenkosten* Gesamtmiete Objekt
3057-31621-0066 2 53,69 m2 1. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0009 2 54,25 m2 1. Obergeschoss 705,25 € 178,54 € 883,79 €
3057-31621-0011 2 54,44 m2 1. Obergeschoss 675,06 € 182,02 € 857,08 €
3057-31621-0010 2 54,58 m2 1. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0065 2 54,72 m2 1. Obergeschoss 809,85 € 180,07 € 989,92 €
3057-31621-0012 2 55,15 m2 1. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0067 2 55,33 m2 1. Obergeschoss 796,76 € 184,80 € 981,56 €
3057-31621-0007 2 60,28 m2 1. Obergeschoss 964,48 € 198,81 € 1.163,29 €
3057-31621-0071 2 53,69 m2 2. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0016 2 54,09 m2 2. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0017 2 54,28 m2 2. Obergeschoss 697,48 € 181,89 € 879,37 €
3057-31621-0070 2 54,44 m2 2. Obergeschoss 805,71 € 179,17 € 984,88 €
3057-31621-0018 2 54,53 m2 2. Obergeschoss 676,18 € 182,29 € 858,47 €
3057-31621-0019 2 55,18 m2 2. Obergeschoss 794,59 € 184,36 € 978,95 €
3057-31621-0072 2 55,30 m2 2. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0014 2 60,20 m2 2. Obergeschoss 963,20 € 198,57 € 1.161,77 €
3057-31621-0022 2 50,34 m2 3. Obergeschoss 702,25 € 171,05 € 873,30 €
3057-31621-0076 2 53,69 m2 3. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0026 2 53,76 m2 3. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0025 2 54,33 m2 3. Obergeschoss 673,70 € 181,60 € 855,30 €
3057-31621-0075 2 54,45 m2 3. Obergeschoss 805,86 € 179,20 € 985,06 €
3057-31621-0024 2 54,51 m2 3. Obergeschoss 700,45 € 182,16 € 882,61 €
3057-31621-0077 2 55,44 m2 3. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0021 2 60,62 m2 3. Obergeschoss 969,92 € 199,69 € 1.169,61 €
3057-31621-0082 2 53,74 m2 4. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0030 2 54,13 m2 4. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0031 2 54,51 m2 4. Obergeschoss 700,45 € 182,20 € 882,65 €
3057-31621-0032 2 54,62 m2 4. Obergeschoss 677,29 € 182,58 € 859,87 €
3057-31621-0081 2 54,63 m2 4. Obergeschoss 701,45 € 182,61 € 884,06 €
3057-31621-0033 2 55,55 m2 4. Obergeschoss reserviert
3057-31621-0028 2 68,56 m2 4. Obergeschoss 1.096,96 € 227,69 € 1.324,65 €
3057-31621-0037 2 54,09 m2 5. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0087 2 54,51 m2 5. Obergeschoss 763,14 € 182,20 € 945,34 €
3057-31621-0039 2 54,55 m2 5. Obergeschoss 676,42 € 182,34 € 858,76 €
3057-31621-0038 2 54,59 m2 5. Obergeschoss 701,48 € 182,47 € 883,95 €
3057-31621-0085 2 54,90 m2 5. Obergeschoss 889,38 € 177,00 € 1.066,38 €
3057-31621-0088 2 55,07 m2 5. Obergeschoss 806,77 € 183,92 € 990,69 €
3057-31621-0040 2 55,26 m2 5. Obergeschoss 795,74 € 184,60 € 980,34 €
3057-31621-0035 2 67,42 m2 5. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0043 2 54,18 m2 6. Obergeschoss 758,52 € 178,32 € 936,84 €
3057-31621-0045 2 54,56 m2 6. Obergeschoss reserviert
3057-31621-0044 2 54,64 m2 6. Obergeschoss 764,96 € 182,58 € 947,54 €
3057-31621-0046 2 55,22 m2 6. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0002 2 53,46 m2 Erdgeschoss vermietet
3057-31621-0004 2 55,59 m2 Erdgeschoss 603,15 € 184,28 € 787,43 €
3057-31621-0060 2 55,72 m2 Erdgeschoss 802,37 € 181,46 € 983,83 €
3057-31621-0003 2 55,84 m2 Erdgeschoss 692,42 € 185,12 € 877,54 €
3057-31621-0005 2 55,99 m2 Erdgeschoss 711,08 € 185,63 € 896,71 €
3057-31621-0061 2 56,03 m2 Erdgeschoss 694,78 € 185,74 € 880,52 €
3057-31621-0062 2 56,23 m2 Erdgeschoss 716,93 € 186,39 € 903,32 €

* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

Whg.-Nr. Zi. ca. Fläche Etage Grundmiete Nebenkosten* Gesamtmiete Objekt
3057-31621-0049 2,5 60,61 m2 1. Obergeschoss reserviert
3057-31621-0050 2,5 60,69 m2 1. Obergeschoss 861,80 € 201,56 € 1.063,36 €
3057-31621-0051 2,5 72,13 m2 1. Obergeschoss 1.002,61 € 242,72 € 1.245,33 €
3057-31621-0052 2,5 60,47 m2 2. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0053 2,5 60,52 m2 2. Obergeschoss 859,38 € 200,96 € 1.060,34 €
3057-31621-0054 2,5 72,02 m2 2. Obergeschoss 1.001,08 € 242,28 € 1.243,36 €
3057-31621-0055 2,5 60,32 m2 3. Obergeschoss 856,55 € 200,23 € 1.056,78 €
3057-31621-0056 2,5 60,63 m2 3. Obergeschoss 860,95 € 201,37 € 1.062,32 €
3057-31621-0057 2,5 72,09 m2 3. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0048 2,5 60,75 m2 Erdgeschoss 774,57 € 200,68 € 975,25 €

* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

Whg.-Nr. Zi. ca. Fläche Etage Grundmiete Nebenkosten* Gesamtmiete Objekt
3057-31621-0013 3 79,19 m2 1. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0068 3 79,92 m2 1. Obergeschoss 1.070,93 € 270,58 € 1.341,51 €
3057-31621-0064 3 87,32 m2 1. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0020 3 79,34 m2 2. Obergeschoss 1.063,16 € 269,21 € 1.332,37 €
3057-31621-0073 3 79,90 m2 2. Obergeschoss 1.070,66 € 270,55 € 1.341,21 €
3057-31621-0069 3 87,16 m2 2. Obergeschoss 1.390,20 € 286,02 € 1.676,22 €
3057-31621-0027 3 79,31 m2 3. Obergeschoss 1.062,76 € 269,13 € 1.331,89 €
3057-31621-0078 3 79,74 m2 3. Obergeschoss 1.068,52 € 269,91 € 1.338,43 €
3057-31621-0074 3 87,37 m2 3. Obergeschoss 1.393,55 € 286,66 € 1.680,21 €
3057-31621-0079 3 75,60 m2 4. Obergeschoss 1.209,60 € 245,55 € 1.455,15 €
3057-31621-0034 3 79,28 m2 4. Obergeschoss 1.062,36 € 269,00 € 1.331,36 €
3057-31621-0083 3 79,73 m2 4. Obergeschoss 1.068,39 € 269,84 € 1.338,23 €
3057-31621-0058 3 84,30 m2 4. Obergeschoss 1.350,01 € 248,76 € 1.598,77 €
3057-31621-0059 3 106,92 m2 4. Obergeschoss 1.634,54 € 324,90 € 1.959,44 €
3057-31621-0084 3 75,32 m2 5. Obergeschoss 1.223,96 € 244,54 € 1.468,50 €
3057-31621-0041 3 79,53 m2 5. Obergeschoss 1.065,71 € 269,89 € 1.335,60 €
3057-31621-0089 3 79,62 m2 5. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0047 3 79,21 m2 6. Obergeschoss 1.085,17 € 268,68 € 1.353,85 €
3057-31621-0042 3 110,71 m2 6. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0063 3 80,76 m2 Erdgeschoss 997,39 € 271,65 € 1.269,04 €
3057-31621-0006 3 80,80 m2 Erdgeschoss 1.001,92 € 272,54 € 1.274,46 €

* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

Whg.-Nr. Zi. ca. Fläche Etage Grundmiete Nebenkosten* Gesamtmiete Objekt
3057-31621-0102 3,5 91,87 m2 4. Obergeschoss vermietet
3057-31621-0001 3,5 77,39 m2 Erdgeschoss 982,85 € 270,87 € 1.253,72 €
BUWOG
Ausstattung
Buwog
Wohn- und Lebensqualität
vom Feinsten!

Neubau-Apartments

Die Ausstattung

  • ca. 39 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche mit 2 oder 3 Zimmern
  • Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
  • hochwertiger Vinylboden in Echtholzoptik in Wohn-, Ess- und Schlafbereichen, offenen Küchen, Dielen/Fluren
  • Markenbodenfliesen in geschlossenen Küchen, Bädern und Gäste-WCs
  • moderne Einbauküche mit Marken-Geräten (Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur)
  • stilvolles Wannenbad und/oder (meist) bodengleiche Dusche; weiße Marken-Sanitärobjekte (wandhängendes Tiefspül-WC, Waschtisch, verchromte Armaturen), teilweise Gäste-WC
  • Fernwärme, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper
  • überwiegend bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden als Sonnenschutz
  • Wände und Decken mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Video-Gegensprechanlage
  • Aufzug in alle Etagen
  • bequem parken in der Tiefgarage
  • Fahrradabstellplätze
  • Anschluss an das Glasfasernetz, wohnungsinternes Multimediasystem
  • schön gestalteter Außenbereich

Neubau-Seniorenwohnungen

Die Ausstattung

  • ca. 50 m² bis ca. 108 m² Wohnfläche mit 1 bis 3 Zimmern
  • Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
  • hochwertiger Vinylboden in Echtholzoptik in Wohn-, Ess- und Schlafbereichen, offenen Küchen, Dielen/Fluren
  • Markenbodenfliesen in geschlossenen Küchen, Bädern und Gäste-WCs
  • moderne Einbauküche mit Marken-Geräten (Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur)
  • stilvolles Wannenbad und/oder (meist) bodengleiche Dusche; weiße Marken-Sanitärobjekte (wandhängendes Tiefspül-WC, Waschtisch, verchromte Armaturen), teilweise Gäste-WC
  • Fernwärme, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper
  • überwiegend bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden als Sonnenschutz
  • Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Video-Gegensprechanlage
  • Aufzug in alle Etagen
  • bequem parken in der Tiefgarage
  • Fahrradabstellplätze
  • Anschluss an das Glasfasernetz, wohnungsinternes Multimediasystem
  • schön gestalteter Außenbereich
Ausstattung
Lage Buwog
Erfüllen Sie sich
alle Wünsche!

Ob Kultur oder Kulinarisches, Sport im Stadtpark oder Shopping – lassen Sie Ihr Auto einfach in der objekteigenen Tiefgarage stehen, Sie erreichen Ihr Wunschziel in wenigen Minuten zu Fuß.

Gut einkaufen, stilvoll shoppen
Ob Bäcker, Apotheke, Blumengeschäft oder Schuhladen – entlang der Bahnhofstraße erwartet Sie ein buntes Angebot. Wegzeit: 5 Minuten zu Fuß.

Die Glacis-Galerie – Shoppingmall im Herzen Neu-Ulms mit rund 100 Shops und Gastronomie – erreichen Sie ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß.

Ausgehen und genießen
Am Petrusplatz oder rings um das Rathaus und die Kirche St. Johann Baptist fi nden Sie zahlreiche mediterrane, asiatische und zünftige Einkehrmöglichkeiten. Wegzeit: 8 Minuten zu Fuß

Lage

Entspannen im Grünen
Der wunderschöne Stadtpark – die GLACIS Anlagen – laden ganzjährig zur Joggingrunde, zum Flanieren oder Toben auf dem Abenteuerspielplatz ein. In den Sommermonaten erleben Sie hier klassische Aufführungen, Rock-Konzerte und Theater- Veranstaltungen. Sie zieht es mehr Richtung Wasser? Auch das Jahnufer der Donau mit Blick auf die Altstadt erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten.

Kultur erleben
Mit dem Theater Neu-Ulm hat Neu-Ulm eine überregional bekannte private Spielstätte. Das Programm: moderne intelligenthumorvolle Komödien, fantasievolle Eigenproduktionen und unkonventionelle Formate. Wegzeit: keine 10 Minuten

Bildung in Bestform
In Neu-Ulm gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen: zwei Gymnasien, das Lessing-Gymnasium in der Innenstadt und das Bertha-von-Suttner-Gymnasium sowie zwei Berufsschulen. Durch die Internationale Business School für Innovation, nachhaltiges Entrepreneurship und digitale Transformation gilt Neu-Ulm als Hochschulstandort.

Buwog
Schnell unterwegs
mit Bus und Bahn

Auch den Bahnhof Neu-Ulm bzw. den ZUP (Zentraler Umsteigepunkt) erreichen Sie zu Fuß – in nur 10 Minuten.

Bis nach München, zur Metropole an der Isar, sind es übrigens nur 1,5 Stunden Fahrtzeit.

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